Dom Chester

2 800,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
138,27 m2
Powierzchnia pomocnicza :
24,93 m2
Powierzchnia całkowita :
289,27 m2
Powierzchnia zabudowy :
121,21 m2
Kubatura netto :
478,84 m3
Minimalne wymiary działki :
16,41x23,5m
Wysokość do głównej kalenicy :
9,36 m
Kąt dachu :
45°
Szerokość budynku :
9,41 m
Długość budynku :
14,50 m
Wysokość budynku :
9,36 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Klasyczny
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Działka :
na wąską działkę
Garaż :
z garażem 1-stanow.
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
z garderobą
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
2
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
3
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 4,52 m2 
1/2 Komunikacja 7,57 m2
1/3 Pokój 11,50 m2 
1/4  Salon z jadalnią 25,64 m2 
1/5 Kuchnia 13,47 m2 
1/6 Łazienka 2,72 m2
Razem 65,42 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/7 Pomieszczenie gospodarcze 1,35 m2
1/8 Kotłownia 4,16 m2
1/9 Garaż 19,42 m2 
Razem 24,93 m2 
Powierzchnia parteru netto 90,35 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Komunikacja 7,65 m2  (7,65 m2)
2/2 Pokój 9,71 m2 (12,38 m2)
2/3 Pokój 12,21 m2  (15,94 m2)
2/4 Pralnia 5,51 m2  (7,49 m2)
2/5 Łazienka 5,40 m2  (7,22 m2)
2/6 Garderoba 5,53 m2 (7,43 m2)
2/7 Aneks do pracy 9,97 m2 (12,35 m2)
2/8 Sypialnia 8,74 m2 (11,76 m2)
2/9 Klatka schodowa 5,69 m2 (5,69 m2)
2/10 Garderoba 5,44 m2 (8,00 m2)
Razem 75,85 m2  (95,91 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Chester to tradycyjny parterowy dom w stylu klasycznym z poddaszem użytkowym i nowoczesnym wnętrzem zaprojektowanym z pomysłem. Polecamy tę nieruchomość, jeśli chcecie Państwo zagospodarować wąską działkę. Szerokość frontowa budynku wynosi tylko 9,4 m, a cała nieruchomość wspaniale się prezentuje. Dom Chester idealnie sprawdzi się na kompaktowych, miejskich parcelach. Duże przeszklenia dodają całej bryle lekkości i sprawiają, że dom przyciąga spojrzenia. Dołożyliśmy wszelkich starań, by wnętrze domu było zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne. Nad salonem, który stanowi centralne pomieszczenie strefy wypoczynkowej, rozpościera się antresola. Duże okna osadzone w ścianie szczytowej sprawiają, że można z niej podziwiać ogród oraz cieszyć się naturalnym oświetleniem przez większą część dni w roku. Na parterze domu ulokowaliśmy gabinet, który możecie Państwo zaadaptować na komfortowy pokój gościnny, małą funkcjonalną łazienkę z prysznicem bezbrodzikowym oraz część dzienną z przestronną kuchnią, z której bezpośrednio można wyjść na taras. Na poddaszu zaprojektowaliśmy dla Państwa 2 sypialnie dziecięce oraz sypialnię rodziców z osobną garderobą i widokiem na ogród. Poddasze użytkowe mieści również dużą łazienkę z prysznicem i narożną wanną, z której jest bezpośrednie przejście do pralni.

Do domu jest przyłączony garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia z wydzielonym miejscem na piec gazowy. Doskonałym atutem tego projektu jest to, że dom Chester może zostać zlokalizowany 3 m od działki sąsiada, ponieważ w jednej z jego elewacji bocznych nie zaprojektowaliśmy okien.

W HouseCollection przygotowaliśmy również dla Państwa lustrzane odbicie domu Chester. Zapraszamy do kontaktu, z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania. 

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęsto żebrowy TERIVA (na etapie adaptacji można strop TERIVA zastąpić stropem żelbetowym)
  • Dach: dwuspadowy, więźba drewniana tradycyjna, nachylenie 45st., blacha na rąbek. Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 201802 zł
II. Roboty wykończeniowe 145984 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 81579,40 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 429366 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 321817 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu.

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt