Dom Bursztyn 3 (G2)

3 200,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
137,13 m2
Powierzchnia pomocnicza :
42,41 m2
Powierzchnia całkowita :
296,56 m2
Powierzchnia zabudowy :
222,10 m2
Kubatura netto :
479,66 m3
Minimalne wymiary działki :
33,04x19,44 m
Wysokość do głównej kalenicy :
7,13 m
Kąt dachu :
30°
Szerokość budynku :
11,44 m
Długość budynku :
24,04 m
Wysokość budynku :
7,13 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Klasyczny
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
wielospadowy
Funkcjonalność :
ze spiżarnią
ze strychem
z garderobą
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 6,81 m2 
1/2 Komunikacja 20,12 m2
1/3 Kuchnia 10,42 m2 
1/4  Pokój dzienny z jadalnią 31,93 m2 
1/5 Pralnia 3,83 m2 
1/6 Sypialnia 12,42 m2
1/7 Sypialnia 12,42 m2
1/8 Łazienka 8,36 m2
1/9 Garderoba 3,63 m2
1/10 Sypialnia 11,39 m2 
1/11 Gabinet 9,39 m2
1/12 WC 2,16 m2
1/13 Spiżarnia 4,25 m2
Razem 137,13 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/14 Garaż 36,72 m2
1/15 Kotłownia 5,69 m2 
Razem 42,41 m2 
Powierzchnia parteru netto 179,54 m2
Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Bursztyn 3 to klasyczna nieruchomość parterowa z garażem dwustanowiskowym ulokowanym z przodu. Budynek wyróżnia elegancki dach i zdobienia elewacji z naturalnego kamienia oraz taras, który został zaprojektowany od strony ogrodu. Ponad 135 m2 powierzchni użytkowej sprawia, że dom Bursztyn 3 to idealny wybór dla par, które lubią dużo przestrzeni oraz rodzin 2+1 lub 2+2, jeśli cenicie Państwo nieco bardziej kameralne wnętrza. Staraliśmy się, by nieruchomość spełniała różnorodne oczekiwania Inwestorów, dlatego na lewo od wejścia zaprojektowaliśmy przestronną strefę dzienną. Oddzieliliśmy kuchnię od salonu z jadalnią za pomocą półwyspy, która stanowi przedłużenie blatu roboczego. Na Państwa uwagę zasługuje duże okno w salonie, które wspaniale doświetla wnętrze oraz drzwi prowadzące na zadaszony taras. Z ogrodu można korzystać w ciepłe miesiące zarówno w słoneczne, jak i deszczowe dni. To rozwiązanie na pewno docenią najmłodsi mieszkańcy domu Bursztyn 3. Na prawo od wiatrołapu zaprojektowaliśmy dodatkowe WC, spiżarnię oraz gabinet, który możecie Państwo przekształcić na pokój gościnny. Pozostałe pomieszczenia są dobrze skomunikowane za pomocą szerokiego hallu. Jeden z pokoi ma bezpośrednie wejście do garderoby – to pomieszczenie możecie Państwo zaadaptować na sypialnię małżeńską. Dwa pozostałe pokoje mają równy metraż niemal 12,5 m2. Zaprojektowaliśmy je z myślą o dzieciach oraz nastolatkach. W domu ulokowaliśmy również przestronną łazienkę wspólną dla wszystkich domowników oraz pralnię. Nieruchomość jest również połączona z garażem dwustanowiskowym, który wraz z kotłownią tworzy pomieszczenia pomocnicze o łącznej powierzchni ponad 40 m2. W kotłowni przewidzieliśmy miejsce na piec gazowy – zmiany systemu ogrzewania możecie Państwo dokonać na etapie adaptacji projektu.

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Państwa pytania dotyczące domu Burszty 3, a specjaliści z HouseCollection pomogą wybrać wariant podstawowy lub odbicia lustrzanego dla tej nieruchomości. 

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: strop nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
  • Dach: wielospadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 191820,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 169516,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 84758,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 446094,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 334355,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt