131,59 m2
Nowy

Dom Bursztyn

2 300,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 131,59 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 34,90 m2

Powierzchnia całkowita :: 324,72 m2

Powierzchnia zabudowy :: 202,27 m2

Kubatura netto :: 489,24 m2

Minimalne wymiary działki :: 20,04x28,64 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 7,45 m

Kąt dachu :: 30°

Szerokość budynku :: 8,47 m

Długość budynku :: 17,84 m

Wysokość budynku :: 7,45 m

Powierzchnia :: od 100m2 do 150m2

Typ :: Klasyczny

Kondygnacje :: parterowy

Garaż :: z garażem 1-stanow.

Dach :: dwuspadowy

Funkcjonalność :: ze spiżarnią
ze strychem
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 4 i więcej

Liczba łazienek(w tym WC) :: 2

Lustrzane odbicie Porady Adaptacje

Dostosuj projekt Zapytaj doradcy

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	5,90 m2
1/2 Komunikacja	19,36 m2
1/3 Kuchnia	9,81 m2
1/4 Pokój dzienny z jadalnią	37,40 m2
1/5 Sypialnia	13,96 m2
1/6 Pralnia	5,62 m2
1/7 Łazienka	8,74 m2
1/8 Sypialnia	13,39 m2
1/9 Sypialnia	13,39 m2
1/10 WC	2,10 m2
1/11 Spiżarnia	1,92 m2
Razem	131,59 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/12 Kotłownia	6,00 m2
1/13 Garaż	28,90 m2
Razem	34,90 m2
Powierzchnia parteru netto	166,49 m2

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Bursztyn to projekt kompaktowego domu w stylu klasycznym w kształcie litery T. To parterowa nieruchomość z prefabrykowanymi dachem w postaci drewnianych wiązarów. Cała elewacja z dwuspadowym pokryciem i drewnianym wykończeniem sprawia, że dom Bursztyn dobrze komponuje się z każdym otoczeniem. Cały metraż nieruchomości to 130 m2 – to idealny projekt dla 4 osobowej rodziny. Przygotowaliśmy dla Państwa propozycję, w której do aranżacji są trzy komfortowe pokoje w tym jedna sypialnia małżeńska. Zaplanowaliśmy również strefę wypoczynkową – salon z dużym wyjściem na taras. Pokój dzienny połączony z jadalnią za pomocą współczesnych rozwiązań architektonicznych stanie się miejscem spotkań całej rodziny. Otwartą kuchnię połączą z salonem można wyposażyć w najnowocześniejsze rozwiązania i sprzęty przez co gotowanie sprawi czystą przyjemność. Cała strefa wypoczynkowa ma aż 38 m2. Architekt w projekcie przewidział także miejsce dla osobnej toalety, pralni i spiżarni. W głównej łazience zmieści się zarówno wanna, jak i prysznic. Dom Bursztyn ma to również duży strych o powierzchni 63m2, który możecie Państwo zaadaptować do dowolnych celów. To wszystko nadaje odpowiedniej funkcjonalności i praktyczności tej inwestycji. W domu Bursztyn zaprojektowaliśmy również garaż na jedno stanowisko oraz kotłownię z instalacją gazową, którą można zaadaptować na preferowany system ogrzewania.

Polecamy Państwu serdecznie nasze projekty domów również w wersji lustrzanej dostępne na stronie HouseCollection. Jesteśmy do Państwa dyspozycji, by pomóc wybrać najlepszy projekt.

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
Strop: strop nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
Dach: dwuspadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.

Obrys działki - Dom Bursztyn

Karta projektu-Dom Bursztyn

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy zamknięty	151135,54 zł
II. Roboty wykończeniowe	133561,64 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	66780,82 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	351478 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	263439 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu