- 131,59 m2
- Nowy
Dom Bursztyn
- Powierzchnia użytkowa :
- 131,59 m2
- Powierzchnia pomocnicza :
- 34,90 m2
- Powierzchnia całkowita :
- 324,72 m2
- Powierzchnia zabudowy :
- 202,27 m2
- Kubatura netto :
- 489,24 m3
- Minimalne wymiary działki :
- 20,04x28,64 m
- Wysokość do głównej kalenicy :
- 7,45 m
- Kąt dachu :
- 30°
- Szerokość budynku :
- 12,04 m
- Długość budynku :
- 19,64 m
- Wysokość budynku :
- 7,45 m
- Powierzchnia :
- od 100m2 do 150m2
- Typ :
- Klasyczny
Tani w budowie
- Kondygnacje :
- parterowy
- Garaż :
- z garażem 1-stanow.
- Dach :
- dwuspadowy
- Funkcjonalność :
- ze spiżarnią
ze strychem
z tarasem
- Liczba pokoi na parterze :
- 4 i więcej
- Liczba łazienek(w tym WC) :
- 2
Dostosuj projekt



Zestawienie pomieszczeń parteru
1/1 Wiatrołap | 5,90 m2 |
1/2 Komunikacja | 19,36 m2 |
1/3 Kuchnia | 9,81 m2 |
1/4 Pokój dzienny z jadalnią | 37,40 m2 |
1/5 Sypialnia | 13,96 m2 |
1/6 Pralnia | 5,62 m2 |
1/7 Łazienka | 8,74 m2 |
1/8 Sypialnia | 13,39 m2 |
1/9 Sypialnia | 13,39 m2 |
1/10 WC | 2,10 m2 |
1/11 Spiżarnia | 1,92 m2 |
Razem | 131,59 m2 |
Pomieszczenia pomocnicze
1/12 Kotłownia | 6,00 m2 |
1/13 Garaż | 28,90 m2 |
Razem | 34,90 m2 |
Powierzchnia parteru netto | 166,49 m2 |

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:
- ścian z oknami lub drzwiami - 4m
- ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
- elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
- projektowanego tarasu - 1,5m
Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.




Dom Bursztyn to projekt kompaktowego domu w stylu klasycznym w kształcie litery T. To parterowa nieruchomość z prefabrykowanymi dachem w postaci drewnianych wiązarów. Cała elewacja z dwuspadowym pokryciem i drewnianym wykończeniem sprawia, że dom Bursztyn dobrze komponuje się z każdym otoczeniem. Cały metraż nieruchomości to 130 m2 – to idealny projekt dla 4 osobowej rodziny. Przygotowaliśmy dla Państwa propozycję, w której do aranżacji są trzy komfortowe pokoje w tym jedna sypialnia małżeńska. Zaplanowaliśmy również strefę wypoczynkową – salon z dużym wyjściem na taras. Pokój dzienny połączony z jadalnią za pomocą współczesnych rozwiązań architektonicznych stanie się miejscem spotkań całej rodziny. Otwartą kuchnię połączą z salonem można wyposażyć w najnowocześniejsze rozwiązania i sprzęty przez co gotowanie sprawi czystą przyjemność. Cała strefa wypoczynkowa ma aż 38 m2. Architekt w projekcie przewidział także miejsce dla osobnej toalety, pralni i spiżarni. W głównej łazience zmieści się zarówno wanna, jak i prysznic. Dom Bursztyn ma to również duży strych o powierzchni 63m2, który możecie Państwo zaadaptować do dowolnych celów. To wszystko nadaje odpowiedniej funkcjonalności i praktyczności tej inwestycji. W domu Bursztyn zaprojektowaliśmy również garaż na jedno stanowisko oraz kotłownię z instalacją gazową, którą można zaadaptować na preferowany system ogrzewania.
Polecamy Państwu serdecznie nasze projekty domów również w wersji lustrzanej dostępne na stronie HouseCollection. Jesteśmy do Państwa dyspozycji, by pomóc wybrać najlepszy projekt.
Technologia:
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
- Strop: strop nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
- Dach: dwuspadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
- Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
- Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
- Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu: | |
---|---|
I. Stan surowy otwarty | 151135,54 zł |
II. Roboty wykończeniowe | 133561,64 zł |
III. Szacunkowy koszt instalacji | 66780,82 zł |
Łączny koszt budowy systemem zleconym | 351478 zł |
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym | 263439 zł |
Legenda do przyjętych kosztów:
Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.
Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).
Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).
Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.
Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.
*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.
W przygotowaniu
Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?
Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.