Dom Bergen

2 500,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
118,40 m2
Powierzchnia pomocnicza :
69,70 m2
Powierzchnia całkowita :
169,67 m2
Powierzchnia zabudowy :
143,18 m2
Kubatura netto :
445,30 m3
Minimalne wymiary działki :
16,95x28,49 m
Wysokość do głównej kalenicy :
8,34 m
Kąt dachu :
40°
Szerokość budynku :
8,95 m
Długość budynku :
19,49 m
Wysokość budynku :
8,34 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Klasyczny
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
ze strychem
z garderobą
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
1
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
3
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 5,00 m2 
1/2 Komunikacja 10,10 m2
1/3 Pokój dzienny 22,56 m2 
1/4 Jadalnia 13,09 m2 
1/5 Kuchnia 10,70 m2
1/6 Łazienka                           3,25 m2
Razem 64,70 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/7 Śluza                                  3,90 m2
1/8 Garaż 33,15 m2
1/9 Kotłownia 9,95 m2
Razem 47,00 m2 
Powierzchnia parteru netto 111,70 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój z klatką schodową 12,50 m2  (12,50 m2)
2/2 Sypialnia 8,10 m2 (13,25 m2)
2/3 Garderoba 4,30 m2  (7,05 m2)
2/4 Sypialnia 11,35 m2  (16,05 m2)
2/5 Sypialnia 12,95 m2  (18,85 m2)
2/6 Łazienka 5,50 m2 (9,95 m2)
Razem 54,70 m2  (77,65 m2)

Pomieszczenia pomocnicze

2/7 Pom.Gospodarcze                             2,75 m2 (4,85 m2)
2/8 Strych 19,95 m2 (24,60 m2)
Razem 22,70 m2  (29,4 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Bergen to nasza propozycja dla miłośników klasycznych rozwiązań i idealny dom na wąską działkę. Ta nieruchomość z poddaszem użytkowym i wielospadowym dachem spełni oczekiwania par oraz rodzin 2+1 i 2+2, jeśli preferujecie Państwo kameralną przestrzeń. Dom Bergen wyróżnia klasyczna ruda dachówka, zdobienia elewacji z naturalnego drewna oraz zadaszone wejście. W tym projekcie garaż został ulokowany z przodu budynku. Architekci z HouseCollection oddają do Państwa dyspozycji ponad 118 m2 powierzchni użytkowej podzielonej na dwie kondygnacje. Na parterze zaprojektowaliśmy pokój dzienny (22,56 m2), jadalnię (13,09 m2) oraz kuchnię, do której prowadzą dwa wejścia – z salonu oraz z jadalni. Z pokoju dziennego możecie Państwo wyjść na zaciszny taras ulokowany z tyłu budynku. Na parterze znajduje się również łazienka, co stanowi duże udogodnienie, jeśli lubicie Państwo przyjmować gości. Poddasze to zaciszna, rodzinna przestrzeń, w której każdy z domowników będzie miał czas dla siebie. Tworzą ją trzy sypialnie, garderoba oraz łazienka. W domu Bergen na obu kondygnacjach zaprojektowaliśmy również pomieszczenia pomocnicze. Na parterze: śluzę, dwustanowiskowy garaż oraz kotłownię z piecem gazowym, a na poddaszu pomieszczenie gospodarcze oraz strych. Niezagospodarowaną przestrzeń strychu możecie Państwo przekształcić w dodatkową sypialnię, pokój dla gości lub pokój gier i zabaw. Dla Inwestorów, którzy preferują inny system ogrzewania niż gazowy mamy dobrą wiadomość – zmiany możecie Państwo dokonać na etapie adaptacji projektu. Dom Bergen jest dostępny w naszej bazie w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.

Zapraszamy do kontaktu, specjaliści z HouseCollection z przyjemnością odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania oraz pomogą wybrać wariant domu, który spełni Państwa oczekiwania i będzie najlepiej pasował do działki.

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęstożebrowy Teriva 4,0/1 o gr. 24 cm.
  • Dach: dwuspadowy, więźba drewniana tradycyjna jętkowa, nachylenie 42st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 208071,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 150520,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 84114,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 442705,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 331815,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt