Dom Bergamo 2

3 900,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
217,91 m2
Powierzchnia pomocnicza :
40,75 m2
Powierzchnia całkowita :
339,58 m2
Powierzchnia zabudowy :
237,90 m2
Kubatura netto :
703,71 m3
Minimalne wymiary działki :
24,84x28,69 m
Wysokość do głównej kalenicy :
7,54 m
Kąt dachu :
30°
Szerokość budynku :
16,84 m
Długość budynku :
19,69 m
Wysokość budynku :
7,54 m
Powierzchnia :
powyżej 180m2
Typ :
Klasyczny
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
z gabinetem
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
2
Liczba łazienek(w tym WC) :
3

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 6,60 m2 
1/2 Komunikacja 23,22 m2
1/3 Gabinet 12,03 m2 
1/4  Kuchnia 12,88 m2 
1/5 Pokój dzienny 42,46 m2 
1/6 Sypialnia 16,35 m2
1/7 Łazienka 6,79 m2
1/8 Sypialnia 13,96 m2 
1/9 Sypialnia 13,96 m2
1/10 Łazienka                            6,40 m2
Razem 154,65 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/11 Kotłownia 7,29 m2
1/12 Garaż 33,46 m2 
Razem 40,75 m2 
Powierzchnia parteru netto 195,40 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój z klatką schodową 12,62 m2  (12,62 m2)
2/2 Sypialnia 14,94 m2 (14,94 m2)
2/3 Sypialnia 20,55 m2  (20,55 m2)
2/4 WC 7,52 m2  (7,52 m2)
2/4 Garderoba 7,63 m2  (7,63 m2)
Razem 63,26 m2  (63,26 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Bergamo 2 to nowoczesna nieruchomość z poddaszem użytkowym utrzymana we włoskim stylu. To nasza propozycja dla tych z Państwa, którzy tęsknią za charakterystyczną architekturą południa Europy i są miłośnikami słonecznej Italii. Ciekawa bryła i nieskomplikowany rozkład pomieszczeń sprawia, że dom jest bardzo funkcjonalny, a przy tym elegancki. To idealna nieruchomość dla większej rodziny – z dziećmi lub kilkupokoleniowej. Dołożyliśmy wszelkich starań, by Bergamo był komfortowym miejscem do życia. Do części mieszkalnej nieruchomości wejdziecie Państwo z przestronnego wiatrołapu. Na parterze ulokowaliśmy: kuchnię otwartą na pokój dzienny, w którym znajduje się również jadalnia. To największe pomieszczenie w całym domu o metrażu 41 m2, które łączy miejsce do spożywania posiłków z funkcjonalną strefą wypoczynkową. Na parterze zaprojektowaliśmy również 3 wygodne sypialnie oraz 2 łazienki. Obok kuchni mieści się również dodatkowe pomieszczenie, w którym możecie Państwo urządzić gabinet, pokój dla gości lub bawialnię. Część techniczna budynku składa się z garażu dwustanowiskowego o powierzchni 33m2 i kotłowni z przyłączem gazowym. Dom Bergamo to projekt, który bez trudu spełni potrzeby również większej rodziny. Użytkowe poddasze sprawia, że każdy z domowników będzie miał przestrzeń tylko dla siebie. Na poddaszu zaplanowaliśmy dwie sypialnie oraz toaletę. To miejsce można oddać we władanie nastolatkom, które potrzebują więcej przestrzeni lub innym członkom rodziny, którym nie przeszkadza codzienne pokonywanie schodów. Z tyłu domu urządziliśmy komfortowy i częściowo zadaszony połączony z salonem taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku.  

W HouseCollection przygotowaliśmy dla Państwa również wersję lustrzaną projektu domu Bergamo 2. Zapraszamy do kontaktu w razie pytań, z przyjemnością udzielimy niezbędnych informacji. 

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop podwieszany z płyt g-k na ruszcie aluminiowym, ocieplony wełna mineralną o gr. min. 30cm
  • Dach: dwuspadowy i płaski nad garażem, więźba z wiązarów prefabrykowanych, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 264579,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 191398,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 106957,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 562934,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 421929,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt