Dom Bergamo 2

2 730,00 zł 3 900,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
217,91 m2
Powierzchnia pomocnicza :
40,75 m2
Powierzchnia całkowita :
301,15 m2
Powierzchnia zabudowy :
255,61 m2
Kubatura netto :
703,71 m3
Minimalne wymiary działki :
24,84x28,69 m
Wysokość do głównej kalenicy :
7,23 m
Kąt dachu :
30°
Szerokość budynku :
16,84 m
Długość budynku :
19,69 m
Wysokość budynku :
7,23 m
Powierzchnia :
powyżej 180m2
Typ :
Klasyczny
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
z gabinetem
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
2
Liczba łazienek(w tym WC) :
3

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 6,60 m2 
1/2 Komunikacja 23,22 m2
1/3 Gabinet 12,03 m2 
1/4  Kuchnia 12,88 m2 
1/5 Pokój dzienny 42,46 m2 
1/6 Sypialnia 16,35 m2
1/7 Łazienka 6,79 m2
1/8 Sypialnia 13,96 m2 
1/9 Sypialnia 13,96 m2
1/10 Łazienka                            6,40 m2
Razem 154,65 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/11 Kotłownia 7,29 m2
1/12 Garaż 33,46 m2 
Razem 40,75 m2 
Powierzchnia parteru netto 195,40 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój z klatką schodową 12,62 m2  (12,62 m2)
2/2 Sypialnia 14,94 m2 (14,94 m2)
2/3 Sypialnia 20,55 m2  (20,55 m2)
2/4 WC 7,52 m2  (7,52 m2)
2/5 Garderoba 7,63 m2  (7,63 m2)
Razem 63,26 m2  (63,26 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Bergamo 2 to kolejna odsłona domu Bergamo. W tej wersji projektu nieruchomość została zaopatrzona w odmienne wykończenie elewacji. Jasny kolor budynku, został uzupełniony w odcienie szarości - między innymi w miejscu garażu oraz komponującym się z nim dachem oraz cokołem, a także praktycznym podcieniem nad drzwiami wejściowymi. Całość dopieszcza ciemna stolarka okienna, która stanowi doskonały kontrast. Ta ponadczasowa kolorystyka zaspokoi wymagania większości z grona odbiorców. Projekt został stworzony z myślą o komforcie życia dla rodzin wielodzietnych oraz wielopokoleniowych. Duża powierzchnia użytkowa o prawie 218m2, przestronne wnętrze oraz pokaźna ilość sypialni, a także samo ich rozmieszczenie sprawią, że wszyscy członkowie rodziny znajdą w tym domu swoje miejsce do odpoczynku i wyciszenia. Projektanci HouseCollection dokonali bardzo funkcjonalnego podziału powierzchni. Po prawej stronie od wejścia znajdziemy strefę dzienną, zaś po lewej nocną, wyposażoną w szereg pokoi sypialnianych. Warto zwrócić uwagę na umieszczony w projekcie gabinet, do którego prowadzi wejście wprost z wiatrołapu. To doskonała okazja dla tych z Państwa, którzy mają możliwość pracy zdalnej, bądź chcieliby przyjmować klientów nie wychodząc z domu. Stawiając na ten projekt, zaoszczędzą Państwo na wynajmie pojedynczych pomieszczeń do prowadzenia swojej działalności. Praca w domowym zaciszu z pewnością umili Państwu czas, podwajając poczucie komfortu. Po wejściu do środka domu Bergamo 2 jego strefę dzienną stanowi otwarta przestrzeń złożona z kuchni oraz salonu z jadalnią. Ta część budynku jest miejscem doskonale doświetlonym, poprzez umieszczenie licznych przeszkleń, co również wizualnie dodaje jej przestronności. Fani dużych pomieszczeń, w tej części nieruchomości będą czuli się doskonale. Przechodząc do części nocnej - widzimy tutaj trzy sypialnie, każda z miejscem na szafę oraz biurko. Jedna z nich posiada dostęp do prywatnej łazienki. Klienci bardzo chętnie aranżują ją jako sypialnie małżeńską. W tej części domu zaprojektowano dodatkową łazienkę, znajdującą się bliżej wiatrołapu. Dom Bergamo 2 posiada również dwustanowiskowy garaż oraz kryty taras. Nieruchomość mimo swoich dużych rozmiarów, posiada rozwiązania, które prowadzą do ograniczenia kosztów inwestycji. Świadczy o tym między innymi zastosowanie prefabrykowanej więźby dachowej oraz kotła na paliwo gazowe - jako sposobu ogrzewania.  

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop podwieszany z płyt g-k na ruszcie aluminiowym, ocieplony wełna mineralną o gr. min. 30cm
  • Dach: dwuspadowy i płaski nad garażem, więźba z wiązarów prefabrykowanych, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego
  • Ogrzewanie: zastosowano kocioł na pellet. Istnieje możliwość zmiany ogrzewania. Napisz do nas!
  • Ogrzewanie podłogowe: zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy otwarty 283483,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 205073,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 114599,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 603155,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 452075,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt