- 148,69 m2
- Nowy
Dom Ametyst
- Powierzchnia użytkowa :
- 148,69 m2
- Powierzchnia pomocnicza :
- 41,23 m2
- Powierzchnia całkowita :
- 334,04 m2
- Powierzchnia zabudowy :
- 230,88 m2
- Kubatura netto :
- 514,68 m3
- Minimalne wymiary działki :
- 28,51x23,00 m
- Wysokość do głównej kalenicy :
- 7,27 m
- Kąt dachu :
- 30°
- Szerokość budynku :
- 17,90 m
- Długość budynku :
- 20,60 m
- Wysokość budynku :
- 6,78 m
- Powierzchnia :
- od 100m2 do 150m2
- Typ :
- Klasyczny
- Kondygnacje :
- parterowy
- Garaż :
- z garażem 2-stanow.
- Dach :
- wielospadowy
- Funkcjonalność :
- z garderobą
z tarasem
- Liczba pokoi na parterze :
- 4 i więcej
- Liczba łazienek(w tym WC) :
- 2
Dostosuj projekt



Zestawienie pomieszczeń parteru
1/1 Wiatrołap | 8,55 m2 |
1/2 Komunikacja | 16,19 m2 |
1/3 Kuchnia | 12,79 m2 |
1/4 Pokój dzienny z jadalnią | 34,01 m2 |
1/5 Łazienka | 8,77 m2 |
1/6 Sypialnia | 8,65 m2 |
1/7 Sypialnia | 14,80 m2 |
1/8 Garderoba | 4,37 m2 |
1/9 Łazienka | 3,78 m2 |
1/10 Sypialnia | 13,12 m2 |
1/11 Sypialnia | 13,12 m2 |
1/12 Pralnia | 4,77 m2 |
1/13 WC | 2,50 m2 |
1/14 Spiżarnia | 3,27 m2 |
Razem | 148,69 m2 |
Pomieszczenia pomocnicze
1/15 Garaż | 35,75 m2 |
1/16 Kotłownia | 5,48 m2 |
Razem | 41,23 m2 |
Powierzchnia parteru netto | 189,92 m2 |

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:
- ścian z oknami lub drzwiami - 4m
- ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
- elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
- projektowanego tarasu - 1,5m
Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.




Dom Ametyst to wyjątkowy projekt, który przygotowaliśmy z myślą o Inwestorach dysponujących większą parcelą. Cała bryła budynku przyjmuje kształt dwóch przenikających się prostokątów. Frontowa elewacja jest nakreślona na krótszym boku większego prostokąta. W skład niej wchodzą drzwi wejściowe i brama garażowa, która została wykończona elementami drewnianymi. Korzystaliśmy z najnowszych rozwiązań w budownictwie – możecie Państwo dostrzec je między innymi w dachu, który został zaprojektowany w postaci drewnianych wiązarów. Dom Ametyst to parterowa, ponadczasowa willa w stylu klasycznym, która doskonale się prezentuje i zaspokaja potrzeby dużych rodzin oraz miłośników przestrzeni. Dołożyliśmy wszelkich starań, by gotowy dom o powierzchni użytkowej 150 m2 był w pełni funkcjonalny. Przestrzeń parteru podzieliśmy na wspólną strefę wypoczynkową oraz wygodne pokoje. Na 46 m2 ulokowaliśmy kuchnię otwartą na przestronną jadalnię i pokój dzienny, gdzie można przyrządzać posiłki, przyjmować gości i spędzać czas. Cztery sypialnie, dwie łazienki oraz toaleta, a także pomieszczenia dodatkowe sprawiają, że dom Ametyst to niezwykle funkcjonalny projekt. Z salonu zrobiliśmy przejście do ogrodu, w którym można postawić altanę lub grill. W kuchni przy ścianie zaprojektowaliśmy półwysep, który nadaje pomieszczeniu dodatkową funkcjonalność. Obok kuchni zaaranżowaliśmy komfortową spiżarnię, by można było wygodnie rozpakowywać zakupy i gotować. Dom Ametyst składa się z czterech pokoi, z których jeden możecie Państwo zamienić w przytulny pokój dla gości lub komfortowy gabinet. Zaprojektowaliśmy intymną sypialnię małżeńską o powierzchni ponad 14 m2, do której przynależy osobna łazienka i garderoba. W projekcie domu przewidzieliśmy również pralnię, dzięki której można usprawnić sprzątanie oraz inne czynności porządkowe. Przestronną łazienkę, zlokalizowaną w centrum domu, możecie Państwo wyposażyć w najnowocześniejsze rozwiązania – dużą wannę z hydromasażem lub prysznic podłogowy. Dom Ametyst to również wygodna powierzchnia pomocnicza – 42 m2 przestrzeni, które zajmuje garaż dwustanowiskowy wraz z kotłownią wyposażoną w instalacje gazową. System grzewczy można zmienić według indywidualnych potrzeb na etapie adaptacji projektu na przykład na pompę ciepła wspomaganą fotowoltaiką.
Polecamy Państwu nasz projekt domu Ametyst dostępny w opcji podstawowej oraz w wariancie lustrzanym. Jesteśmy do dyspozycji, by pomóc Państwu wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do potrzeb.
Technologia:
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
- Strop: strop nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
- Dach: wielospadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
- Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
- Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
- Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu: | |
---|---|
I. Stan surowy otwarty | 209859,78 zł |
II. Roboty wykończeniowe | 185457,48 zł |
III. Szacunkowy koszt instalacji | 92728,74 zł |
Łączny koszt budowy systemem zleconym | 488046 zł |
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym | 365799 zł |
Legenda do przyjętych kosztów:
Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.
Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).
Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).
Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.
Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.
*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.
W przygotowaniu
Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?
Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.