Projekty domów do 70m2 - te domy wybudują Państwo bez pozwolenia

Czasochłonna, stresująca, droga – czy budowa domu faktycznie musi taka być? Dla wielu osób, które obawiały się przebiegu całej inwestycji, mamy dobrą wiadomość. Od 2022 roku domy do 70 m2 będzie można budować bez pozwolenia, dziennika i kierownika budowy. Więcej na temat zmian w ustawie pisaliśmy w naszym ostatnim artykule: Budowa domu do 70 m2 bez pozwolenia - możliwości i ograniczenia wynikające z nowej ustawy. Dzisiaj natomiast przedstawiamy Państwu kilka bardzo ciekawych inspiracji. To projekty przygotowane przez specjalistów HouseCollection, które odpowiadają założeniom programu Polski Ład. Domy do 70 m2 są kompaktowe, a dzięki temu przytulne i ekonomiczne w eksploatacji.

Dlaczego warto rozważyć budowę mniejszego domu?

Obecnie coraz częściej odchodzi się od idei budowania dużych wielopokoleniowych domów. Wynika to przede wszystkim z dużej mobilności, zwłaszcza młodych ludzi, wyjeżdżających na studia czy do pracy do większych miast. Ale to nie jedyny powód, dla którego nasi klienci szukają projektów mniejszych domów. Ich zainteresowanie bierze się też stąd, że takie budynki są po prostu tańsze w budowie i późniejszej eksploatacji. Im mniejszy metraż, tym mniejsze opłaty za media, głównie ogrzewanie.

Na przełomie 2021 i 2022 roku pojawił się kolejny argument przemawiający za budową mniejszych domów. Te o powierzchni do 70 m2 będzie można budować bez pozwolenia, kierownika budowy i dziennika. I choć nadal trzeba respektować regulacje MPZP czy WZ, a także szereg innych przepisów, to ta liberalizacja w dużym stopniu usprawni proces budowy, jak również zmniejszy jej koszt.

Jakie są domy do 70 m2 od HouseCollection?

Mniejsze domy mogą być równie wygodne, jak duże nieruchomości. Tak naprawdę sporo zależy nie od tego, na jaki metraż się Państwo zdecydujecie, lecz jaki będzie układ pomieszczeń. Projektanci HouseCollection dokładają starań, żeby każdy dom, nawet o mniejszej powierzchni oferował mieszkańcom przestrzeń i komfort na co dzień. Dlatego w takich projektach przewidujemy:

• pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, z dużymi przeszkleniami, które sprawiają, że dom otwiera się na ogród, jest jasny, przytulny i przestronny,
• sypialnie – dwie lub trzy w zależności od wybranego projektu. Niezależne pokoje, które zapewnią prywatność użytkownikom,
• łazienka,
• wiatrołap z komunikacją, łączące wszystkie pomieszczenia w domu i pozwalające na komfortowe przemieszczanie się między nimi,
• kotłownia lub/i pomieszczenie gospodarcze.

W mniejszych domach swobodnie zmieszczą się wszystkie pomieszczenia, których potrzebujecie Państwo na co dzień. Podział na strefę nocną i dzienną, a nawet wydzielenie miejsca do pracy nie będzie stanowiło wyzwania. Proszę przy tym pamiętać, że oprócz tego będziecie też dysponować ogrodem, w którym można dodatkowo wybudować garaż, domek narzędziowy i inne systemy do przechowywania.            

Najciekawsze projekty domów, które wybudują Państwo bez pozwolenia

Jeżeli szukają Państwo konkretnych projektów domów do 70 m2 to w ofercie HouseCollection czeka na Was kilka inspirujących propozycji. Są to zarówno domki parterowe, gdzie życie toczy się na jednym poziomie, jak również domki z poddaszem użytkowym.

Domy parterowe

Zacznijmy przegląd od domów parterowych o powierzchni zabudowy do 70 m2. U nas jest to kilka propozycji, wśród których na szczególną uwagę zasługuje projekt Małomiasteczkowy 3 i 4. To domy o nowoczesnych bryłach, które świetnie komponują się z mniejszymi działkami. Cechuje je prosta forma i dwuspadowy dach, co oznacza szybką i stosunkowo tania budowę. Aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, nad salonem zaprojektowaliśmy antresolę o powierzchni 40 m2. Mogą tu Państwo zaplanować biuro lub dodatkową sypialnię.

W HouseCollection czeka też coś dla miłośników klasyki. Parterowy dom Małomiasteczkowy 1 spełni oczekiwania singli, par oraz rodzin – inwestorów szukających wygodnego domu o funkcjonalnym układzie i tradycyjnej bryle.

Domy z poddaszem użytkowym

Zastanawiają się Państwo, czy małe domy mogą być piętrowe? Okazuje się, że tak, a potwierdzeniem tego są projekty HouseCollection – np. dom Sepia. Przy powierzchni zabudowy wynoszącej 65,53 m2 zyskają Państwo aż 123,16 m2 powierzchni całkowitej. To oznacza dostęp do dwóch niezależnych pokoi, komunikacji i garderoby na piętrze, a także wiatrołapu, kotłowni, kuchni, łazienki i salonu z jadalnią dla parterze. Przestrzeń idealna dla rodzin z dziećmi.

Zmiany w ustawie dotyczące budowy domów bez pozwolenia to szansa dla inwestorów budujących mniejsze obiekty mieszkalne dla własnych potrzeb. Jeżeli zdecydują się Państwo skorzystać z opcji budowy bez kierownika, dziennika i pozwolenia, to projekty z bazy HouseCollection na pewno przypadną Wam do gustu. Dzięki opcji adaptacji budynku, jeszcze lepiej dopasują go Państwo do swojej wizji oraz potrzeb.