Dom parterowy, piętrowy, a może nieruchomość z poddaszem? Jaki projekt domu wybrać, by mieszkać komfortowo?

Budowa domu – jesteśmy na tak!

Rośnie grupa osób zainteresowanych budową własnego domu z dala od miejskiego zgiełku. Okres pandemii uświadomił wielu potencjalnym Inwestorom, jak ważna jest wygodna i dobrze zaaranżowana przestrzeń do życia. Ważnym argumentem przemawiającym na korzyść własnej nieruchomości jest również dostęp do ogrodu. Co więcej, zmiany w przepisach związane z wprowadzaniem programu rządowego „Nowy Ład” również przyczyniły się do wzrostu nieruchomościami z rynku pierwotnego.

W HouseCollection wspieramy klientów w poszukiwaniu odpowiedniego projektu domu. Własna nieruchomość to niezależność i spokój. Możecie Państwo samodzielnie podejmować wszystkie decyzje w zakresie budynku oraz działki, a także żyć bardziej ekologicznie. Ważną kwestią pozostaje jednak wybór projektu, który spełni oczekiwania Wasze i całej Waszej rodziny. Dlatego istotne jest, abyście szczególnie wnikliwie przeanalizowali kwestię kondygnacji.

Piękny dom parterowy na dużej parceli

Decydując się na dom parterowy, musicie mieć Państwo świadomość, że im większy dom chcecie postawić, tym większą działką powinniście dysponować. Warto wziąć pod uwagę również ceny za metr kwadratowy – może się okazać, że tańszym rozwiązaniem będzie zakup mniejszej działki i zbudowanie nieruchomości z piętrem. Co przemawia na korzyść domu parterowego? Na pewno jest to nieruchomość otwarta na ogród, która łączy się z terem otaczającym budynek. Co więcej, wszystkie pomieszczenia są ulokowane na jednej kondygnacji. To bardzo wygodne i przede wszystkim bezpieczne rozwiązanie, jeśli macie Państwo dzieci lub planujecie powiększenie rodziny. Dom z jedną kondygnacją to najlepszy wybór w przypadku osób z niepełnosprawnością, a także starszych członków rodziny. Jedna kondygnacja ma znaczenie, jeśli:

• planujecie Państwo zamieszkać w domu z dziadkami lub rodzicami,
• zależy wam, aby stworzyć dom w pełni komfortowy dla gości w różnym wieku i w różnym stanie zdrowia,
• zbliżacie się do pięknej jesieni życia i chcecie w pełni wykorzystać potencjał domu,
• nie planujecie więcej inwestycji, a dom, który teraz budujecie, będzie Waszym docelowym miejscem do życia.

W domu parterowym musicie się Państwo liczyć z nieco większymi kosztami ogrzewania niż w przypadku nieruchomości piętrowych, w których ciepłe powietrze unosi się do góry. Z drugiej strony, latem łatwiej będzie utrzymać optymalną temperaturę w całym budynku. Architekci HouseCollection dokładają wszelkich starań, by podzielić dom parterowy na dwie komfortowe strefy – dzienną i nocną, jednak w przypadku nieruchomości parterowej ten podział nie będzie tak wyraźny, jak w budynkach dwukondygnacyjnych.

Szukacie Państwo domu parterowego? Zachęcamy do zapoznania się z projektami przygotowanymi przez architektów HouseCollection.

Dom piętrowy z dużym ogrodem i pięknymi schodami

Decydując się na dom piętrowy, musicie Państwo założyć w budżecie wyższe koszty związane z budową stropu oraz ścian nośnych. Jednocześnie uspokajamy – jeśli dobrze rozplanujecie piony, to mniej wydacie na postawienie fundamentów, położenie dachu oraz podłączenia instalacji. Zyskacie również dodatkową przestrzeń na działce, którą będziecie mogli zamienić w plac zabaw dla dzieci, ogród warzywny, czy piękny, zadbany trawnik. Dom piętrowy wyróżnia się wyraźnym podziałem na strefy. Na drugiej kondygnacji najczęściej znajduje się część nocna z sypialniami, a na dole dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Wybierając projekt, dobrze zastanówcie się Państwo nad funkcjonalnością i rozmieszczeniem łazienek oraz toalet. Jak wynika z naszego doświadczenia, łazienka w części nocnej umożliwia lepszą organizację nocnego wypoczynku. Zaplanujcie Państwo również, gdzie ma być usytuowany pokój gościnny.

Jednym z najważniejszych elementów w domu piętrowym są schody. Decydują nie tylko o wygodzie i bezpieczeństwie korzystania z piętra, ale mają również wpływ na estetykę wnętrza domu. Dlatego tak ważne jest, abyście na wybór schodów poświęcili Państwo odpowiednio dużo uwagi. Jeśli planujecie dzieci lub jesteście rodziną rozwojową, warto zadbać o dodatkowe zabezpieczenia. Za największą wadę schodów uznaje się stratę powierzchni, jaka wiąże się z budową klatki schodowej. Architekci proponują jednak umieszczenie schodów w salonie i całkowitą rezygnację z korytarza, by optymalnie wykorzystać przestrzeń domu.

Dom piętrowy to również wygoda aranżacji. Brak skosów sprawia, że pomieszczenia na górze są w pełni funkcjonalne. Można w nich wygodnie rozstawić meble, a zamawianie sprzętów na wymiar jest wyborem, a nie koniecznością. Jednocześnie, jeśli planujecie Państwo stworzyć dom wielopokoleniowy lub pozostać w nim również na emeryturze, schody mogą stanowić poważną barierę w komunikacji. Kluczowe znaczenie będzie miała w takiej sytuacji aranżacja parteru – ulokowanie tam sypialni oraz wygodnej łazienki. Problemem może okazać się również utrzymanie optymalnej temperatury na obu kondygnacjach. Warto zadbać o założenie klimatyzacji oraz wentylacji mechanicznej z rekuperacją. Jeśli do ogrzewania domu wybierzecie Państwo pompę ciepła z dobrym termostatem, będziecie mogli komfortowo zarządzać temperaturą.

Interesują Państwa domy piętrowe? W naszej bazie znajdziecie propozycje w różnych stylach architektonicznych – na pewno wybierzecie dom dla siebie!

Przytulne wnętrza w domu z poddaszem użytkowym 

Alternatywą dla domów piętrowych są nieruchomości z poddaszem użytkowym. Wprawdzie aranżacja skosów to duże wyzwanie – szczególnie w przypadku łazienki, czy pokoi młodzieżowych – nie brakuje jednak osób, które uważają taki rodzaj budynku za spełnienie marzeń. Podobnie jak w przypadku domów piętrowych, zyskujecie Państwo wolne metry kwadratowe na działce, jednocześnie musicie zadbać o staranny wybór schodów, które będą w ciągłym użyciu. W domu z poddaszem użytkowym łatwo zaplanować podział na strefy, tworząc zaciszną część nocną na drugiej kondygnacji i funkcjonalną strefę dzienną na parterze. Na etapie wyboru projektu zastanówcie się Państwo również, czy potrzebujecie, by na drugiej kondygnacji znajdowała się również łazienka. Ulokowanie pokoju kąpielowego w sąsiedztwie sypialni może sprawić, że użytkowanie góry będzie wygodniejsze dla wszystkich domowników. Jednocześnie dom z poddaszem użytkowym, w którym są schody, może stanowić barierę na starość. W takiej sytuacji dobrym rozwiązaniem wydaje się rezygnacja z użytkowania góry. Możecie ją Państwo zostawić jako przestrzeń dla gości, wymaga to jednak wyboru projektu, w którym parter będzie w pełni funkcjonalny.

Marzycie Państwo o własnym domu z pięknie urządzonym poddaszem? Zapraszamy do zapoznania się z kolekcją projektów domów z poddaszem użytkowym dostępnych w bazie HouseCollection.

Jaki dom będzie najlepszy dla Państwa rodziny?

Być może zastanawiacie się Państwo, czy określony rodzaj domu pasuje do konkretnej rodziny. Tak naprawdę wszystko zależy od Waszych indywidualnych preferencji i potrzeb. Jako przyszli inwestorzy, powinniście Państwo zastanowić się, jak Wasze potrzeby mogą ewoluować przez lata. Czy za 10 lat wciąż będziecie mieszkać w tym domu? Czy planujecie się zestarzeć w wybranej nieruchomości, więc schody mogą stać się dla Was z czasem barierą? A może na emeryturze będziecie często opiekowali się wnukami lub przyjmowali gości i potrzebujecie funkcjonalnej strefy dziennej?

Rodziny rozwojowe lub z malutkimi dziećmi mogą czuć się pewniej w domu parterowym, gdzie nie ma schodów. Z drugiej jednak strony dom, który ma dwie kondygnacje, umożliwia wygodne wydzielenie stref. Dzieci mogą spać na górze, a rodzice na dole wspólnie spędzać czas lub przyjmować gości. Dom parterowy niekoniecznie będzie dobrym wyborem dla Inwestorów, którzy chcą mieć rozległy ogród na niewielkiej działce. Decydując się na nieruchomość piętrową lub z poddaszem użytkowym, możecie Państwo podzielić powierzchnię działki i stworzyć miejsce przeznaczone do wypoczynku oraz do zabawy na świeżym powietrzu. Aranżację domu parterowego można wykonać szybciej i mniejszym kosztem niż domu z poddaszem, jednak druga kondygnacja ze skosami ma swój wyjątkowy klimat.

Ważną kwestią jest również budżet oraz to, czy dysponujecie Państwo już działką, czy dopiero szukacie parceli. Mając działkę, musicie dopasować do niej swój projekt. Jeśli planujecie wydać więcej na budowę, ale chcecie ograniczyć koszty aranżacji, dobrym rozwiązaniem będzie dom parterowy lub piętrowy. Jeśli jednak macie ograniczony budżet na inwestycję, ale spodziewacie się napływu gotówki na etapie urządzania wnętrz, weźcie pod uwagę nieruchomość z poddaszem użytkowym.

Nie ma jednego, uniwersalnego wzoru, na podstawie którego możecie Państwo z góry założyć, jaki rodzaj nieruchomości najlepiej spełni oczekiwania Waszej rodziny. Pod uwagę należy wziąć wiele zmiennych, począwszy od możliwości finansowych i wielkości parceli, poprzez oczekiwaną funkcjonalność, wiek domowników, aż po okres, przez jaki planujecie użytkować nieruchomość. Dlatego w HouseCollection oferujemy indywidualne konsultacje, podczas których nasz doradca określa Państwa oczekiwania i poznaje potrzeby, aby pomóc Państwu wybrać projekt, który będzie nie tylko spełnieniem marzeń, ale przede wszystkim wygodnym miejscem do życia dla Was i Waszych bliskich.